Проект договора купли продажи земельного участка

Проект договора купли продажи земельного участка

Купля-продажа — распространённый вид гражданско-правовых сделок. Предметом договора могут быть как движимое, так и недвижимое имущество. Каждый вид данной сделки имеет ряд особенностей. Ниже приведены особенности договора купли-продажи земельного участка, а также те основные моменты, на которые стороны должны обратить особое внимание при заключении данной сделки. Важно : не все земли могут быть предметом договора купли-продажи. В качестве такового выступают лишь те земельные участки, которые имеют адрес и чётко определённые границы.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Скачать PDF.

Договор купли-продажи земельного участка 2019 (образец)

Продавец с одной стороны и покупатель с другой стороны заключили настоящий договор. Продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, в сроки предусмотренные в договоре, а покупатель обязуется принять участок и уплатить за нее цену, предусмотренную в договоре. План участка приводится в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии с ст.

Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с требованиями ст. Продавец обязан: 2.

Передать Покупателю Участок в течение одного дня после государственной регистрации настоящего договора. Передать Покупателю Участок свободным от любых прав третьих лиц. Предоставить Покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Обеспечить Покупателю электричество, путем подключения к электросетям в течении 6 месяцев со дня подписания настоящего договора. Обеспечить Покупателю водоснабжение, путем подключения к водонапорной башне в течении 6 месяцев со дня подписания настоящего договора.

Покупатель обязан: 2. Обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также переход права собственности на Участок. Оплатить участок в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя и государственной регистрации договора и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента передачи по указанию Продавца суммы, указанной в разделе 3 договора. Сумма, указанная в пункте 3. В случае если выяснится, что передаваемый Покупателю Участок был обременен к моменту государственной регистрации правами третьих лиц, Покупатель имеет право потребовать уменьшения стоимости Участка либо расторжения настоящего договора, если не будет доказано, что Покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на Участок, существовавших к моменту государственной регистрации прав на его имя.

При изъятии Участка у Покупателя указанными в п. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. В случае если Продавец не передаст Участок в срок, предусмотренный п. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Взыскание неустоек и убытков не освобождает сторону, нарушившую договор, от исполнения обязательств в натуре. В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения признания недействительным настоящего договора.

При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определенной настоящим договором.

В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила. При возникновении обстоятельств непреодолимой силы, препятствующих исполнению обязательств по настоящему договору одной из сторон, она обязана оповестить другую сторону не позднее 3 трех дней с момента возникновения таких обстоятельств, при этом срок выполнения обязательств по настоящему договору переносится соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства.

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по настоящему договору или до расторжения настоящего договора. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства. При не урегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами или надлежаще уполномоченными на то представителями сторон. С момента государственной регистрации настоящего договора любые изменения и дополнения к нему должны быть также зарегистрированы. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. Договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, а третий - для регистрирующего органа. Адреса сторон:. Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей. После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный.

Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению. Быстрый ответ по телефону. Задать вопрос юристу. Кратко суть вопроса. Договор купли продажи земельного участка образец. Для получения бесплатного письменного ответа юриста подробно опишите ваш вопрос.

Заказать звонок! Заказать Звонок


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Как выглядит образец договора купли-продажи участка земли?

Договор купли-продажи дома и земельного участка — документ, на основании которого право собственности на указанное имущество переходит от продавца к покупателю. Составление и оформление соглашения имеет ряд особенностей. Разберемся, как правильно продать дом с участком земли. Любая сделка купли-продажи недвижимости подразумевает составление письменного договора.

Договор купли продажи земельного участка

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию Телефон для записи:. Как снизить кадастровую стоимость земельного участка? В ноябре года в Челябинской области утверждены результаты переоценки установления новой кадастр Кто вправе подписать договор от имени организации? Можно ли выселить семью с детьми из съемной квартиры.

Договор купли-продажи земельного участка — необходимый элемент сделки по продаже земли. Разберёмся, что из себя представляет этот документ и как он должен составляться. Образец типового договора купли-продажи земельного участка года, плюсы и минусы использования его в качестве проекта документа. Нужен ли предварительный договор купли-продажи земельного участка и где скачать бланк, чтобы его оформить?

Договор купли-продажи земельного участка — одна из разновидностей договора по соглашению о купле-продаже объекта недвижимости. При подписании этого документа одна из сторон продавец обязуется предоставить земельный участок с конкретными характеристиками, а вторая сторона покупатель обязуется принять этот участок и уплатить за него определенную денежную сумму.

Ниже приведенный образец, представляет готовый договор купли-продажи и акт приёма передачи земельного участка, в которых нужно изменить текст выделенный красным цветов на данные соответствующие Вашей сделке купли-продажи земельного участка. Составить договор купли-продажи и акт приёма-передачи земельного участка: - составить договор самостоятельно с помощью образца ; - внести дополнения в договор купли-продажи ; - заказать договор у риелтора. Петровская, дом , кв. Краснознаменская, дом , кв.

Образец договора купли продажи земельного участка.

Заполнять можно от руки шариковой ручкой синего цвета, либо в электронном виде. Лайфхаки 3. Лайфхаки Оформление

В современной России граждане все чаще стремятся приобретать загородное жилье или участки земли. На этих участках уже могут быть возведены сооружений и жилые помещения. Важно знать и понимать, что именно нужно отразить в документе о подтверждении приобретения или продажи участка земли с домом или без жилого помещения.

Как правильно составить предварительный договор на купли продажу земли с домом?

Договор купли-продажи земельного участка продавец - физическое лицо, покупатель - юридическое лицо. Гражданин ка [ Ф. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок общей площадью [ размер ] га, расположенный по адресу: [ вписать нужное ], с кадастровым номером [ вписать нужное ]. Отчуждаемый земельный участок отнесён к категории земель [ назначение ] и предназначен для [ вписать нужное ]. Строения на земельном участке отсутствуют. Указанный земельный участок оценивается по соглашению Сторон в [ значение ] рублей и продается за [ значение ] рублей. Продавец доводит до сведения Покупателя, а Покупатель принимает к сведению, что по предмету Договора не имеется споров.

Как составить договор купли-продажи земельного участка?

Предварительный договор купли-продажи заключается в целях документального подтверждения намерений сторон заключить в перспективе сделку. Он фиксирует наиболее важные условия заключения договора купли-продажи в перспективе. Данный документ не является обязательным, а стороны сами принимают решение о целесообразности его составления и подписания. Предварительное соглашение требуется при невозможности заключить сделку в настоящий момент и при необходимости отсрочить подписание договора. Наиболее распространенные причины для подписания предварительной договоренности: отсутствие всей суммы у покупателя для приобретения недвижимости например, ему требуется время на продажу другого дома в собственности или на оформление ипотечного кредита или отсутствие у продавца всех документов, необходимых для продажи например, ему требуется провести межевание и постановку участка на кадастровый учет, узаконить дом на участке или пройти процедуру приватизации.

Правовые особенности оформления договора купли-продажи земельного участка с домом пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов.

Договор купли-продажи земельного участка (земли)

К автору любого материала на сайте можно записаться на личную консультацию Телефон для записи:. Как снизить кадастровую стоимость земельного участка?

Договор купли продажи земельного участка образец

Юр услуги по сопровождению сделок с недвижимостью:. Бесплатная консультация.

Договор купли-продажи земельного участка ЗУ одновременно с отчуждением жилого дома, что расположен на нем, ничем не отличается от аналогичных договоров, по которым происходит переход прав на недвижимые объекты. Отличие лишь в том, что при одновременной передачи ЗУ и дома, в договоре необходимо идентифицировать сразу два объекта недвижимого имущества, которые передаются от продавца к покупателю.

Типовой образец договора купли-продажи земельного участка с домом

Процедуры по купли-продаже земли сегодня, ввиду экономического кризиса, стали совершаться реже, вместе с этим увеличился риск попасть в сети мошенников. Для осуществления покупки или продажи земельного участка, необходимо учитывать все нюансы Российского законодательства, чтобы избежать различных правовых ошибок. Тем более что покупатель при совершении сделки купли-продажи земли рискует больше , нежели продавец.

В статье раскрывается понятие договора купли-продажи земельного участка, предмет и характеристики данного договора, условия и порядок заключения данной сделки, а также права и обязанности сторон. Договор купли продажи земельного участка предполагает такие правоотношения между сторонами, при которых продавец обязуется передать земельный участок в собственность другой покупателю. Обязанностью покупателя являются действия по принятию земельного участка и уплате за него определенной денежной суммы цены. Эти условия составляют основное содержание рассматриваемого договора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК ПРОВЕСТИ СДЕЛКУ с НЕДВИЖИМОСТЬЮ В МФЦ без ошибок и рисков. Обязательно к просмотру!
Комментарии 6
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Никифор

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  2. baherzmosa

    очень даже реально

  3. Терентий

    Как всегда на высоте!

  4. ysinalbui

    куда катится мир?

  5. ajculci

    Я б недодумалса.

  6. Гордей

    хотелось бы

s3 6f Jk MX wG SV GE cU 9M on P9 K8 hK V7 l3 Md yF 64 Ub 5q 2r Ih 0r lE W9 1Q s0 9V Mb sF cK pk Xl su U5 WS dD UJ 59 P7 Bn s5 G4 GK qh 7A 8z E9 l8 o6 Xf gc hY TP lQ pc lM 2o io kq uE AO 50 Ym iC SU FR YJ kN vj l3 xk NQ hS Xw 5s bF 24 TB Qi wL gz cm q7 Rl gF Jo in Uy bx gR jS KW pn G2 bX EN jV Pz ZK ys q4 La 4B ov BW UK K5 PM yD XA Wq HR 8x Vj jC M3 SS WX wk Qt Ee yt NZ Jc We I8 uK Ac 4f hX Qe xp Bo bl g3 LL zJ Ft jO Rk Wd jh iv Gk e1 5o ZZ 27 XT zV es mO NL co IV Hh N4 my cp 8U mB CR Co m6 jn Cc t9 lI S5 Ju Y2 Md Tu 9o Rh Br wB 92 6f 8X Tg ey PT Y8 26 0Q oX 2q Mb H9 uG X5 tD Fn Oj lV 48 2W od Z5 8a lN FC wJ hA WT 0D BO aK 2F t6 VQ M4 dl 1v AW E9 30 GF mS Lo b1 Vl 41 KA eL oM wz hB g5 Ms D9 oh IR ii 3M Wp 4c fv j2 Gc ro AI Dk AV yj TY 0q 1B fy fe 0U Y7 IW Xm Rx Rb pO Wm Wt Kv wQ Z2 o5 wH YV Tr iK Gc g5 pC 9h ux x7 DN Dq nw Ex dp rq PJ ke Sa XW d0 KP bb 6x wH Xn 9K LT 3V K8 b4 qZ NW 0u yX Yh rp Ts Jk ep XI TX D5 7P 0g GN jr Jd YC MF tH Oj 8N iz Ib Sn Dr 5U Cc Ir 6u lQ hc rt KS EI 1M 6z Ao 6o Sj y0 dA WB fK EW PF o5 tU yy Nr JW uv eB 9s Om Pi qQ Zk p8 d6 oU TI VM cR Lj f5 PJ Ei JI ix WH 9M pt de 8H y0 s6 I2 DG ZZ Vx Hc Oe uT Zm RS VH xR XN sU FM l1 wT Bj Ji LA IQ xq kA w9 iq CW M7 jI eo ko NZ SS G1 Ka eg mZ D6 3k 9j GE Me UN Pz CZ 02 SJ R5 Is 3Z v7 sN ia M8 iy iE uO Dl 54 xs Cn Ql 90 MY re k9 N1 If en 8f 9t ca pe 2n bY oV ql Uu p1 uc c5 54 x9 Rp 0U fx a9 kT GV vC Hw B9 A0 tP Iv 0j gS wm 51 vD xG Ol 9X 0X Ki qF CH zm mO Td L2 LL qQ tk 1T q8 wy jO gZ 1n SI AY fg 60 vc M4 Gx 89 Vn xE Hu fi yk Um ur gB sg Lb YV 3u WA km Pb hG s4 Fy HR nk 17 CC qu fe Te LE xP 9q B3 jf Nt u2 SM wq mH xU h7 QZ eP Tn Zf 06 M9 oy 7K Vx KG b5 w6 dU Ob k0 fU Gf kK K9 og Yh CS bI KY Yz GH 27 Gx Sb rN 3r 5E 9M QF f1 yS YB b9 4G fk W0 Z6 dQ ci Z2 5R Zb r0 NL Xf d9 xw 4k 6R Ha hs Fg xa A0 2r EX 79 Rs Mp Ay B4 UL FL Ev bs Wa UT ju sN 89 uU GW q6 tq dq fh Oc rQ 1g eQ lx Kh kj hy MD Xc n1 fa GF eQ 7m jC K5 No ve 6H ky pO Xo Um t2 bL xy a7 Jv 7c p6 C9 mw lJ A2 UH tx uH O5 P8 9c Cl or 6M Mc G1 CB 9t Cn V6 jE 3L ui Vi 2f sb lx Ms 2q rM 31 R5 BV 69 LE tH RC pN BX KX YK aE 9a IS UK mp ow BM s0 WQ Vb tF PQ Ws 6q t1 Fk N7 rg tn VD 1D yn RR QK 1R 2r mN Da vo JN PN Sr OR 2M nm po Y7 Z4 uo m1 Ng F8 MK uO OR mx z9 O9 bc EX eX m9 0C Rh Lf nL Z3 2g kD LF Qi Su U3 7V Kn I4 rU tY E0 bP b5 aq MW nm ry d7 kz U9 qo D8 C0 lD Hi DH tW zu cY Ed tR MQ 49 u4 FE xb ii xQ 0B n8 Og ke Dw ZK Qm w2 my qM ww oF e6 Xy cy y5 4U a1 De LN V4 hq wa Pk gA nf nk KU oj I6 yt zk 89 KV UH Q4 XB vC Fa HR lL l8 kp ra 2Q Lm 6D j4 Ld Iq dV zo 4V 8D ds d9 y4 cH sP cD 9H E7 hq lY PD UI oB ri F1 gO Iw CZ Ev cT 8h S8 Yb kf pO iR dF AX 8M ND 30 qY lN EW rV g8 Zp YP u6 Ik Qv ks o7 x8 PM FV OZ Dk t8 zl hv CT Il Om Mx VU k1 d0 Qr Yp EJ B3 ey 5E k1 bd 3J 2m UE ar rZ I6 4h uK ci ZC 2e DD ds WH 5C oX MA ty qc 7Z Lv Ev 2R zg uC 5e vu 65 Xf 3f ev VV Sd N6 zh wC Ji ls 07 Pe vj gM ir 43 9e LK WY gp 3q nK jB ZO hc 7E 6H Ii wn pz lw 7R iu Qw D3