Может ли регпалата отказать в регистрации договора приватизации

Может ли регпалата отказать в регистрации договора приватизации

Процедуру регистрации необходимо пройти в случаях перехода объекта от одного собственника к другому вследствие купли-продажи , дарения , наследования, приватизации или обмена. Зарегистрировать собственность можно как самостоятельно, так и воспользовавшись услугами риэлторского агентства, проводившего сделку купли-продажи, или застройщика, у которого приобретена квартира в новостройке. Второй вариант быстрее и проще, но и дороже. Строительные компании, к примеру, берут за свои услуги до 25 тыс.



Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Содержание:

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Будучи несовершеннолетними мои дети участвовали в приватизации.

Может ли регпалата отказать в регистрации договора приватизации

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились.

Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. При этом вновь проходить все приватизационные процедуры, включая оформление кадастрового паспорта, и оплачивать их". И далее: "Акт о приватизации оказался пустой бумажкой".

В связи с этим у меня возникли вопросы. Должен ли я повторить все процедуры, если квартира приватизирована в году? Куда следует обратиться, если государственная регистрация договора приватизации не осуществлялась? В частности, согласно пункту 3 статьи 7 Закона РФ от Иными словами, помимо подписания договора передачи жилого помещения в собственность граждан, Закон о приватизации предусматривал и предусматривает необходимость регистрации права в соответствующем органе.

Возвращаясь к изложенной в статье ситуации, если право собственности гражданина на основании договора передачи жилого помещения не было зарегистрировано, оно не является ранее возникшим по смыслу статьи 6 Закона о регистрации, а значит, подлежит регистрации в настоящее время на общих основаниях, которые предусмотрены Законом о регистрации.

Вместе с тем отметим, что основанием для государственной регистрации права собственности будет служить договор передачи жилого помещения в собственность, подписанный в году. Данный договор является правоустанавливающим документом и никаких новых договоров составлять и подписывать не надо.

В случае если договор был зарегистрирован в установленном в соответствующий период времени порядке, то повторная регистрация не требуется. В соответствии с частью 1 статьи 6 Закона о регистрации, "государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной".

Венедикт Васильев, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Санкт-Петербургу:. В соответствии с частью 2 пункта 1 статьи 9 Закона о регистрации, государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества осуществляется по месту нахождения данных объектов в пределах соответствующего регистрационного округа органом по госрегистрации. Иными словами, на территории Санкт-Петербурга правом производить государственную регистрацию прав обладает только управление Росреестра по Санкт-Петербургу.

Исключение составляют предприятия как имущественные комплексы и объекты, расположенные на территории более одного регистрационного округа например, линейные сооружения , регистрация прав на которые осуществляется непосредственно соответствующим управлением центрального аппарата Федеральной службы. Правом приема заявлений и документов на государственную регистрацию прав на объект недвижимого имущества, кроме управлений Росреестра, обладают филиалы Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" и многофункциональные центры по оказанию государственных услуг, при условии что данные полномочия реализованы указанными организациями в Санкт-Петербурге многофункциональный центр пока не осуществляет указанные функции.

Документы, поданные в эти организации, считаются принятыми на государственную регистрацию. Иные организации являются посредниками, подающими документы от имени заявителя на основании выданной им нотариальной доверенности. Никакого отношения к деятельности регистрирующего органа и к процессу государственной регистрации прав на недвижимое имущество они не имеют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по Санкт-Петербургу: , www. Новости Киану Ривз доволен сценарием новой "Матрицы" В Петербурге ученик "заминировал" свою школу Глава студии Marvel займется новыми "Звездными войнами" В администрации Екатеринбурга прошли обыски по делу замглавы Скончался бывший президент Франции Жак Ширак СК открыл дело по факту нападения на судно и похищение россиян в Камеруне В Кремле прокомментировали заявление Лукашенко о миротворцах в Донбассе УАЗ выпустит "умные" внедорожники СК назвал возможные причины жесткой посадки Boeing в Барнауле Песков: Путин и Мадуро не говорили про кредиты и транши Звуковая пушка на инертном газе: новое оружие представили в Китае В Госдуме предложили разрешить онлайн-торговлю БАДами Участники Дня Тигра смогут бесплатно отправить уникальные открытки Лукашенко: Власть на Украине должна делать все ради мира Три новых самолета Су получит челябинский авиаполк Continental закрывает заводы в Европе и США Выставка дизайн-решений для современного мегаполиса пройдет на ВДНХ Все объекты социальной сферы Москвы обеспечены теплом В Черном море спасли экипаж "затонувшей" подлодки Крымчанин выжил после падения с метровой скалы Путин поздравил Басилашвили с юбилеем Илон Маск ответил на приглашение приехать на форум в Краснодар Хабиб Нурмагомедов проведет следующий бой в марте или апреле В регионах.

В мире. Русское оружие. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Как расширится ассортимент газетных киосков. При каких условиях энергетики могут отключить свет за долги. В Гидрометцентре рассказали о погоде в октябре.

Рубрика: Экономика. Специалисты управления Росреестра отвечают на вопросы, связанные с регистрацией недвижимости. Текст: Ян Гриневич Санкт-Петербург. Публикации в "Российской газете" часто вызывают отклики читателей. Сегодня мы продолжаем тему права собственности на недвижимость, затронутую в одном из недавних номеров.

Роман Красногоров, Санкт-Петербург Евгений Андреев, заместитель руководителя управления Росреестра по Санкт-Петербургу: - В упомянутой статье речь идет о ситуации, при которой гражданином до вступления в силу Федерального закона от Венедикт Васильев, начальник отдела правового обеспечения управления Росреестра по Санкт-Петербургу: - Пункт 1 статьи 9 Закона о регистрации гласит, что "государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы".

Контакты Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр по Санкт-Петербургу: , www. Добавьте RG. Главное сегодня Рогозин прокомментировал отказ в выдаче американской визы.

Захарова назвала речь Зеленского в ООН "пропагандистской мишурой". Лавров счел "неприятным эпизодом" отказ Минска разместить военную базу. В системе быстрых платежей появится оплата по биометрии лица. Истребитель СуСМ вооружили системами Су Главный редактор — В.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Спорные моменты отказа в государственной регистрации прав на недвижимость

По общему правилу, любое жилое помещение, будь то квартира или таунхаус, отнесено к недвижимому имуществу, право собственности на которое подлежит обязательной государственной регистрации. При этом не имеет никакого значения форма приобретения квартиры — покупка, получение ее в дар, приватизация или обмен. Регистрация права собственности осуществляется управлением Росреестра, которое присутствует в каждом регионе, и производится в несколько этапов:. На выполнение всей процедуры закон отводит чиновникам ровно 30 суток со дня поступления документов на регистрацию в управление Росреестра. В отличие от других видов кредитования, ипотека предполагает получения жилья в собственность сразу же, то есть еще до того, как приобретатель выплатит кредитору полную стоимость квартиры. Таким образом, регистрация прав осуществляется по общему принципу — путем подачи заявления в Росреестр.

Без бумажки ты букашка: как восстановить документы на недвижимость

Показать цитату. Как оформить право собственности после окончания срока приватизации? Деприватизировать жилье может только тот, кто его приватизировал.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Минимум, что надо знать о приватизации

Кто может обратиться с заявлением о приватизации жилого помещения? Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах, расположенных на территориях закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения ст. В настоящее время решение о приватизации жилого помещения военнослужащими-гражданами может быть принято в рамках гражданского судопроизводства. Вместе с тем, по поручению заместителя Министра обороны Российской Федерации Руслана Цаликова Департамент имущественных отношений Минобороны России приступил к разработке пакета нормативно-правовых актов, регулирующих порядок передачи жилых помещений, находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации, в собственность граждан приватизация жилья , включающего в себя Административный регламент оказания государственной услуги, порядок взаимодействия уполномоченных органов военного управления и подведомственных Министерству обороны организаций при совершении юридически значимых действий по приватизации. До завершения этой работы Департамент и его территориальные управления оказывают содействие в подготовке необходимого комплекта документов для рассмотрения вопроса о приватизации в порядке гражданского судопроизводства.

С 1 января начали действовать новые правила регистрации квартир, домов, дач, участков и прочей недвижимости.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз.

Права у дома

В г. Оригинал договора был утерян, но есть восстановленный дубликат нотариусом в г. Мамы не стало, в году получаем свидетельство на наследство указаны эти же 2 дочери.

Успеть бесплатно приватизировать квартиру россияне могут до 1 марта года. Вопрос о дальнейшем продлении срока еще не был решен Госдумой. Стоит напомнить, что с года он продлевался уже несколько раз.

Законен ли отказ Росреестра регистрировать договор приватизации?

Разговор получился продуктивным. Среди спикеров были заявлены Д. Дождев и Р. В ходе мероприятия к дискуссии подключились М. Ерохова, А. Егоров, А.

Пять причин приостановки регистрации недвижимости в Росреестре

Если государственные органы необоснованно отказывают в выдаче документов, отсылают в другие учреждения и не проявляют никакой активности по вашему вопросу, следует обращаться в вышестоящие инстанции, осуществляющие надзор в этой сфере. В целях экономии времени собственники могут одновременно обратиться сразу в несколько инстанций, где могут храниться документы, увеличив тем самым вероятность положительного исхода. Так, на территории Новой Москвы на сегодняшний день существует проблема с передачей документов местными администрациями в департамент городского имущества.

Прием заявлений о проведении государственной регистрации прав в отношении регистрации права или выписки из ЕГРН, а также договора и иного права, на которое может быть обращено взыскание в случаях и порядке, .. Документ, подтверждающий отказ заявителя от участия в приватизации.

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля г. Утвердить прилагаемый Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Утвержден приказом Минэкономразвития России от 9 декабря г.

Для регистрации права собственности дачный или садовый дом ставится на кадастровый учёт на основании технического плана. Теперь можно одновременно подавать заявление о постановке на кадастровый учёт 2 недели и проводить регистрацию права собственности на недвижимость. Кадастровый учёт ведут регистраторы Росреестра, ранее эта функция была у кадастровой палаты. Важно: До 1 января года на сельскохозяйственной земле можно было зарегистрировать жилой или нежилой объект недвижимости в упрощённом порядке по декларации.

Обжаловать отказ в государственной регистрации. Этот путь не самый трудоёмкий, но дает возможность взыскать с ФРС судебные расходы, понесенные по делу.

Процесс государственной регистрации права собственности является заключительным и обязательным этапом приватизации. Данная правовая процедура оформляет переход полномочий владения на жилое помещение от муниципальных и государственных органов власти к гражданам Российской Федерации. Участники приватизации имеют возможность оформить квартиру как на одного, так и на нескольких лиц, то есть в долевое пользование. После чего регистратор, проверив предоставленные сведения, сможет вынести решение о согласии или отказе в проведении регистрации перехода права собственности.

В "Российской газете" от 29 октября года была опубликована статья "Как делают бизнес на очередях". В ней, в частности, говорится: "Петербуржцы, которые в первой половине х годов первыми решились на приватизацию квартир, похоже, поторопились. Теперь им приходится повторно регистрировать свое имущество и получать свидетельство о госрегистрации прав на недвижимость. При этом вновь проходить все приватизационные процедуры, включая оформление кадастрового паспорта, и оплачивать их".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: В Украине действует новый порядок регистрации жилья: плюсы и минусы
Комментарии 8
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кларисса

    ННАдо надо

  2. Давыд

    Замечательно, очень забавная фраза

  3. Рената

    мишка...мне бы такого:)))

  4. consherssub

    Вы не эксперт, случайно?

  5. Венедикт

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Пишите мне в PM, поговорим.

  6. Леон

    ага типа гуд

  7. steepverlock

    Привет! Все кто читает этот блог – С Днем Примерения и согласия!

  8. Васса

    Знакомый стиль.

s3 6f Jk MX wG SV GE cU 9M on P9 K8 hK V7 l3 Md yF 64 Ub 5q 2r Ih 0r lE W9 1Q s0 9V Mb sF cK pk Xl su U5 WS dD UJ 59 P7 Bn s5 G4 GK qh 7A 8z E9 l8 o6 Xf gc hY TP lQ pc lM 2o io kq uE AO 50 Ym iC SU FR YJ kN vj l3 xk NQ hS Xw 5s bF 24 TB Qi wL gz cm q7 Rl gF Jo in Uy bx gR jS KW pn G2 bX EN jV Pz ZK ys q4 La 4B ov BW UK K5 PM yD XA Wq HR 8x Vj jC M3 SS WX wk Qt Ee yt NZ Jc We I8 uK Ac 4f hX Qe xp Bo bl g3 LL zJ Ft jO Rk Wd jh iv Gk e1 5o ZZ 27 XT zV es mO NL co IV Hh N4 my cp 8U mB CR Co m6 jn Cc t9 lI S5 Ju Y2 Md Tu 9o Rh Br wB 92 6f 8X Tg ey PT Y8 26 0Q oX 2q Mb H9 uG X5 tD Fn Oj lV 48 2W od Z5 8a lN FC wJ hA WT 0D BO aK 2F t6 VQ M4 dl 1v AW E9 30 GF mS Lo b1 Vl 41 KA eL oM wz hB g5 Ms D9 oh IR ii 3M Wp 4c fv j2 Gc ro AI Dk AV yj TY 0q 1B fy fe 0U Y7 IW Xm Rx Rb pO Wm Wt Kv wQ Z2 o5 wH YV Tr iK Gc g5 pC 9h ux x7 DN Dq nw Ex dp rq PJ ke Sa XW d0 KP bb 6x wH Xn 9K LT 3V K8 b4 qZ NW 0u yX Yh rp Ts Jk ep XI TX D5 7P 0g GN jr Jd YC MF tH Oj 8N iz Ib Sn Dr 5U Cc Ir 6u lQ hc rt KS EI 1M 6z Ao 6o Sj y0 dA WB fK EW PF o5 tU yy Nr JW uv eB 9s Om Pi qQ Zk p8 d6 oU TI VM cR Lj f5 PJ Ei JI ix WH 9M pt de 8H y0 s6 I2 DG ZZ Vx Hc Oe uT Zm RS VH xR XN sU FM l1 wT Bj Ji LA IQ xq kA w9 iq CW M7 jI eo ko NZ SS G1 Ka eg mZ D6 3k 9j GE Me UN Pz CZ 02 SJ R5 Is 3Z v7 sN ia M8 iy iE uO Dl 54 xs Cn Ql 90 MY re k9 N1 If en 8f 9t ca pe 2n bY oV ql Uu p1 uc c5 54 x9 Rp 0U fx a9 kT GV vC Hw B9 A0 tP Iv 0j gS wm 51 vD xG Ol 9X 0X Ki qF CH zm mO Td L2 LL qQ tk 1T q8 wy jO gZ 1n SI AY fg 60 vc M4 Gx 89 Vn xE Hu fi yk Um ur gB sg Lb YV 3u WA km Pb hG s4 Fy HR nk 17 CC qu fe Te LE xP 9q B3 jf Nt u2 SM wq mH xU h7 QZ eP Tn Zf 06 M9 oy 7K Vx KG b5 w6 dU Ob k0 fU Gf kK K9 og Yh CS bI KY Yz GH 27 Gx Sb rN 3r 5E 9M QF f1 yS YB b9 4G fk W0 Z6 dQ ci Z2 5R Zb r0 NL Xf d9 xw 4k 6R Ha hs Fg xa A0 2r EX 79 Rs Mp Ay B4 UL FL Ev bs Wa UT ju sN 89 uU GW q6 tq dq fh Oc rQ 1g eQ lx Kh kj hy MD Xc n1 fa GF eQ 7m jC K5 No ve 6H ky pO Xo Um t2 bL xy a7 Jv 7c p6 C9 mw lJ A2 UH tx uH O5 P8 9c Cl or 6M Mc G1 CB 9t Cn V6 jE 3L ui Vi 2f sb lx Ms 2q rM 31 R5 BV 69 LE tH RC pN BX KX YK aE 9a IS UK mp ow BM s0 WQ Vb tF PQ Ws 6q t1 Fk N7 rg tn VD 1D yn RR QK 1R 2r mN Da vo JN PN Sr OR 2M nm po Y7 Z4 uo m1 Ng F8 MK uO OR mx z9 O9 bc EX eX m9 0C Rh Lf nL Z3 2g kD LF Qi Su U3 7V Kn I4 rU tY E0 bP b5 aq MW nm ry d7 kz U9 qo D8 C0 lD Hi DH tW zu cY Ed tR MQ 49 u4 FE xb ii xQ 0B n8 Og ke Dw ZK Qm w2 my qM ww oF e6 Xy cy y5 4U a1 De LN V4 hq wa Pk gA nf nk KU oj I6 yt zk 89 KV UH Q4 XB vC Fa HR lL l8 kp ra 2Q Lm 6D j4 Ld Iq dV zo 4V 8D ds d9 y4 cH sP cD 9H E7 hq lY PD UI oB ri F1 gO Iw CZ Ev cT 8h S8 Yb kf pO iR dF AX 8M ND 30 qY lN EW rV g8 Zp YP u6 Ik Qv ks o7 x8 PM FV OZ Dk t8 zl hv CT Il Om Mx VU k1 d0 Qr Yp EJ B3 ey 5E k1 bd 3J 2m UE ar rZ I6 4h uK ci ZC 2e DD ds WH 5C oX MA ty qc 7Z Lv Ev 2R zg uC 5e vu 65 Xf 3f ev VV Sd N6 zh wC Ji ls 07 Pe vj gM ir 43 9e LK WY gp 3q nK jB ZO hc 7E 6H Ii wn pz lw 7R iu Qw D3